Bungalow in Heddesdorf mit schönem Garten und Unterkellerung

Das hier angebotene familienfreundliche Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage und bewahrt sich durch die besondere Terrassenbeschaffung eine geschützte Atmosphäre. Man fühlt sich ungestört.

Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und 4 Zimmern bietet das im Bungalowstil gebaute Haus in L-Form eine gute Basis. Auf dem Titelfoto rechts ist das Nachbarhaus ersichtlich.

Zusätzlich hat das Objekt eine Voll-Unterkellerung mit beheizten Räumen (ohne Kellerraum) und einem 2. Bad.

Es ergibt sich folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss
– Hauseingang mit Flur und Zugang zur Terrasse
– Küche
– Wohn-/Esszimmer mit ca. 32 m²
– Kind 1 + Kind 2
– Schlafzimmer
– Bad mit Tageslicht
– Terrasse mit ca. 24 m²

Kellergeschoss
– Hobbyraum mit ca. 30 m²
– Hobbyraum mit ca. 15 m²
– Raum (Trockenraum) mit angeschlossenem Werkstattraum, Zugangsflur zum Garten
– Kellerraum
– Bad / Waschraum und kl. WC

Abgerundet wird das schöne Gesamtbild durch eine separate Einzelgarage mit Stellplatzmöglichkeit.

– Voll-Unterkellerung

– Fenster 2-fach Verglasung aus 2011 in Kunststoff und Haustür 2011

– Gasheizung aus 1992

– im EG Bad mit Wanne aus 1992, im UG Waschraum mit Dusche + sep. WC

– Gartenhaus

Der Ortsteil Heddesdorf ist beliebt durch seine Stadtnähe und der lokalen Versorgungsinfrastruktur. Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten oder medizinische Versorgung ist auf schnellem Wege zu erreichen.

Der nahegelegene Raiffeisenring in Neuwied wird optimal durch mehrere Buslinien des Stadtverkehrs bedient. Diese verbinden das Wohngebiet direkt mit dem Neuwieder Hauptbahnhof und der Innenstadt.

Über das Verkehrskreuz der B 42 / B 256 erfolgt der Berufsverkehr in alle Richtungen der Stadt Neuwied.

Für die Zusendung eines Exposés mit weiteren Bildern und Informationen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. vom Gesamtkaufpreis an den Makler Axel Kissler Immobilien zu entrichten. Diese ist mit der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

ICH BEDANKE MICH FÜR IHR INTERESSE.